近日，瓴寓国际与新建元控股集团共同投资成立了苏州元瓴住房租赁有限公司，并对外发布了全新的“元瓴”住房租赁品牌。
该公司将以前瞻性的服务体系为核心，围绕品质租赁生态，构建“全周期创新服务矩阵”和“项目经营管理+物业+服务”的双轮驱动模式。目标是为苏锡常区域的各类人才提供更优质的产品与服务。
“元瓴”品牌专注于苏锡常地区的中高端公寓市场，致力于将公寓空间与产业园区、商务CBD进行有机融合，并通过智能化管理系统实现居住、办公和商业的无缝衔接。这一模式旨在打造国际化标准的品质居住生态。
此次合作是地方国企与专业运营平台携手发展的又一成功案例。瓴寓国际作为一家成立于2016年的企业，专注于大型租赁社区的建设和管理。公司坚持“轻重结合”的战略方向，旗下拥有柚米社区、柚米寓和博乐诗三个产品线，覆盖用户的全生命周期需求。目前，瓴寓国际已在全国23座城市布局，房源总数超过12.3万间。
新建元控股集团是苏州工业园区最早成立的国资企业之一，资产规模接近650亿元，在区域开发方面拥有丰富的经验和资源。公司业务涵盖产城、地产和现代服务业等多个领域，并积极投资医疗健康、人工智能等新兴产业。
双方的合作基于各自的优势：新建元控股集团提供土地资源、区域开发经验及政策支持，而瓴寓国际则带来标准化运营体系和金融创新能力。此次合作将共同开拓苏锡常地区的中高端租赁市场。
此前，瓴寓国际已在多个城市与地方国企成功合作，例如上海松江西部科技园柚米社区和宁波北仑的保租房项目。这些经验为此次合作奠定了坚实基础。
随着“元瓴”品牌的推出，双方将进一步深化合作模式，利用瓴寓国际在国际化社区建设方面的丰富经验，提升区域人才的居住体验。
苏锡常地区作为长三角城市群的重要组成部分，近年来中高端公寓市场发展迅速。特别是苏州工业园区的数字经济、无锡的物联网产业和常州的智能制造吸引了大量高素质人才流入，推动了租赁需求的增长。
“元瓴”品牌计划在项目选址上与产业园区、商务CBD等紧密结合，助力职住平衡，吸引更多企业与人才集聚，从而促进区域经济发展。
根据数据显示，瓴寓国际目前已在全国范围内运营超过7.5万间房源，并管理了60多个租赁项目。随着“元瓴”品牌的战略布局，公司在苏锡常地区的市场占有率有望进一步提升。
未来，瓴寓国际还计划通过Pre-REITs基金和公募REITs的方式，探索资产流动性解决方案，推动住房租赁行业的发展。
近年来，住房租赁行业发展环境不断优化。企业积极拓展资产筹集渠道，扩大业务规模，同时注重品牌建设和影响力提升。
此次“元瓴”品牌的推出，标志着轻资产运营商与租赁资产持有方的合作将更加紧密，这不仅有助于推动行业的加快发展，也将为区域经济注入新的活力。
